Éligibilité à la Loi Pinel

L'éligibilité à la loi Pinel se détermine en fonction de la zone d'investissement du logement et si les plafonds de loyers et les plafonds de ressources des locataires sont respectés par l'investisseur.

De plus, un investissement dans le dispositif Pinel n'est intéressant qu'à partir d'un certain montant d'imposition annuel. En effet, en deça de 2500€ d'impôts par an, la défiscalisation Pinel ne sera pas rentable pour le contribuable français et il faudra se tourner plutôt vers un dispositif type LMNP ou déficit foncier, voir la Loi Malraux afin d'acheter dans l'ancien et d'eventuellement investir dans des travaux de rénovation plutôt que dans le neuf.